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看一看: 我国将探索宅基地“三权分置”

时间:2022年01月19日

本报北京1月15日电(记者朱隽)记者从全国国土资源工作会议上得悉:截至目前,全国划定永久基本农田15.5亿亩,城市周边永久基本农田保护比例由45%上升到65%,5年来全国建设占用耕地1560万亩,补充耕地2259万亩,数量占补有余,质量整体稳定。

国土资源部部长姜大明表示,我国耕地质量整体不高,建成的高标准农田只占耕地总面积的23.8%,现有耕地中不稳定耕地占有1定比例,新开垦耕地等级大多低于建设占用耕地,今后必须把提高资源供给质量作为主攻方向,推动国土资源供给转型升级。

记者了解到,耕地保护新机制将于2018年加快落地。在管控性保护方面,努力做到";不占少占"。新增建设用地计划在连续4年减少的基础上,今年再减少20万亩,其中占用耕地范围也相应减少。在建设性保护方面,切实做到";补足补优"自己看不拆迁可以申请拆迁吗。大范围展开农村土地整治和高标准农田建设,确保今年建成高标准农田8000万亩以上。在鼓励性保护方面有产权房能强拆吗,发挥好";利益调理"作用。强化地方政府耕地保护主体责任,鼓励各地建立耕地保护补偿机制,对实行耕地保护责任的农民和村集体组织予以奖补。

对永久基本农田将实行特殊保护。姜大明说拆迁不同意会被强拆么,已划定的永久基本农田,1般建设项目不得占用,重大建设项目确切没法躲避的必须严格论证,按法定程序报批,对擅自占用永久基本农田的行动要严肃处理。在耕地占补平衡管理方面,建设用地项目与补充耕地项目逐1挂钩的做法,将改成多种渠道补充、多种资金投入的耕地占补平衡措施,切实做到耕地占补数量、质量、产能平衡。

针对农村宅基地问题,姜大明表示,我国将探索宅基地所有权、资历权、使用权";3权分置",落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资历权,适度放活宅基地使用权。他强调,这是1项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地的口子不能开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

他同时表示,我国将研究制定权属不变、符合计划条件下,非房地产企业依法获得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全部人民住有所居。

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